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Immobilien

Helle, zentrale 3-Zi.-Wohnung mit Balkon & EBK in Karlstein-Dettingen

ImmoNr 67
Baujahr 1994
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 30.06.2025
Endenergiebedarf 84,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1994
wesentlicher Energieträger Gas
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 63791
Ort Karlstein am Main
Land Deutschland
Wohnfläche 72 m²
Nutzfläche 6 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Balkon Ja
Kaltmiete 730 €
Nebenkosten 170 €
Warmmiete 900 €
Währung €
Kaution 2 MM
ImmoNr 67 Baujahr 1994
Zustand Gepflegt Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 30.06.2025 Endenergiebedarf 84,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1994 wesentlicher Energieträger Gas
Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 63791 Ort Karlstein am Main
Land Deutschland Wohnfläche 72 m²
Nutzfläche 6 m² Zimmer 3
Schlafzimmer 2 Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Balkon Ja Kaltmiete 730 €
Nebenkosten 170 € Warmmiete 900 €
Währung € Kaution 2 MM
Objektbeschreibung: Die ca. 72 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Vom großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich gelangt man auf den ca. 6 m² großen Balkon. Von diesem hat man einen tollen Weitblick. Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie einen kleinen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, eine Küche sowie ein voll ausgestattetes Tageslichtbad.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie der Gemeinschaftsgarten. Es stehen öffentliche Stellplätze sowie ein TG-Stellplatz (nicht Mietgegenstand) zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.06.2025
Endenergiebedarf: 84.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Karlstein. Karlstein bietet einen Autobahnanschluss auf die A45 mit Zubringer zur A3 mit welchem man zügig nach Aschaffenburg, Hanau oder Frankfurt gelangt. Außerdem sind etliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Karlstein bietet mit seinen Seen und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert und überzeugt zum Beispiel auch durch sein Vereinsleben auf sportlichem und kulturellem Sektor.
Ausstattung: - zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Laminatboden
- inkl. EBK
- TGL-Bad mit Badewanne & Dusche
- Balkon ca. 6 m²
- Kellerraum ca. 6 m²
- gemeinschaftlich genutzte Waschküche
- Gemeinschaftsgarten Sonstiges: Die Wohnung wird nur an eine berufstätige Einzelperson oder ein Pärchen vermietet.

Die Kaution beträgt 3 Nettomonatsmieten.

Die Wohnung ist frühestens ab 01.05.2025 (spätestens 01.07.2025) zu vermieten.

Nur an NR und ohne Haustiere zu vermieten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Verena Lehmann

Frau Verena Lehmann
Tel.: +49 (0)6188 9509 18

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Gepflegte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon ...

Karlstein am Main

Kaltmiete: 550 €

Wohnfläche 60 m²
Zimmer 3

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